Rustico/Casale in vendita Strada Provinciale 374 , San Venanzo

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Casale Le Tortore è una lussuosa dimora di campagna. Si trova in Umbria, a metà strada tra Perugia e Todi, posta nelle adiacenze di un ridente borgo medioevale risalente al 1200.  

Posto sul crinale di un verde colle (450 mt) domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno, un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sulle sfondo le antiche mura medievali e le torri del borgo.

Un casale perfettamente restaurato dove la modernità incontra il paesaggio e la tradizione.

Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, la tradizionale scala esterna con ballatoio e un grande portico, ideale prolungamento degli spazi abitativi. Internamente dispone spazi ampi e luminosi, una palette di colori tendente al chiaro, soffitti moderni e pavimenti e bagni eleganti.

Caratteristiche

Casale Le Tortore è un’abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su tre livelli.

- Un piano terra ampio, luminoso e perfettamente distribuito tra zona giorno e zona notte. La prima si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto al portico. La seconda si compone invece di due spaziose camere da letto, due bagni, lavanderia e disimpegno.

- Un piano primo accessibile sia internamente composto di ampio open space cucina soggiorno. Qui si trovano nell’ordine: un grande soggiorno, due camere e un bagno.

- E un piano secondo che ospita la suggestiva torretta utilizzabile sia come una splendida camera panoramica sia come studio/zona hobby.

Il casale è dotato inoltre di impianti di ultima generazione: fotovoltaico da 4 kW, sistema idraulico per la produzione di acqua calda e impianto di potabilizzazione dell'acqua nel pozzo.

Esterni

Casale Le Tortore dispone di un'ampia corte esterna (di 10.000 mq) completamente recintata, introdotta da un breve tratto di strada privata.

Un’area verde e panoramica e perfettamente distribuita in diverse aree funzionali. L’area parcheggio, comoda e riservata, l’area relax impreziosita da porticato e veranda. Giardini rustici e prato e un ampio spazio organizzato dov’è collocata la vasca idromassaggio.

In diversi punti della proprietà è possibile realizzare una splendida piscina.

Uso e destinazioni

Casale Le Tortore è una suggestiva dimora in un luogo unico dove regnano la quiete, il silenzio e la bellezza del panorama.

Le dimensioni sono importanti, la vista esclusiva, la corte esterna ben strutturata. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale anche per nuclei familiari numerosi o un lussuoso B&B o casa vacanze.

Attualmente è inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Un'ottima fonte di reddito per i periodi di non utilizzo.

Distanze

Casale Le Tortore è ben posizionato. Dista solo 4 km da San Venanzo, 6 km da Fratta Todina, 7 km da Marsciano, 15 km da Todi, 29 km da Perugia e 37 km dall'aeroporto San Francesco di Perugia. Roma dista solo 139 km e l'aeroporto Leonardo da Vinci 168 km....